Реклама



Замовити роботу

Замовити роботу

Счетчики




Вітаємо вас на сторінках нашого сайту!

Сайт readbook.com.ua - це зібрання книг по темах: бухгалтерський облік, економіка, маркетинг, менеджмент, право, страхування, філософія та фінанси.

Сподіваємось, що ця література буде корисна, як для школярів, так і для студентів.

Усі книги викладені з метою ознайомлення.
Список всіх підручників >>> Фінансовий облік - Бабіч

Тема 5. ОБЛІК ОСНОВНИХ ЗАСОБІВ, ІНШИХ НЕОБОРОТНИХ МАТЕРІАЛЬНИХ ТА НЕМАТЕРІАЛЬНИХ АКТИВІВ

5.7. Облік орендних операцій з основними засобами



 

Методологічні засади формування в бухгалтерському обліку інформації про оренду необоротних активів і її розкриття у фінансовій звітності визначаються П(С)БО 14 “Оренда”.

П(С)БО 14 не поширюється на такі операції:

·    орендні угоди, пов’язані з розвідкою та використанням природних ресурсів (за винятком оренди земельних ділянок);

·    угоди щодо використання авторських і суміжних прав;

·    угоди щодо оренди цілісних майнових комплексів.

Підприємство, що взяло будь-яке майно в оренду, вважається орендарем, а той, хто надав це майно, — орендодавцем. У ролі сторін таких відносин можуть виступати як юридичні, так і фізичні особи.

Оренда — це угода, за якою орендар набуває права користування необоротним активом за плату протягом погодженого з орендодавцем строку.

Означені відносини регулюються договором оренди. У ньому обговорюються склад і вартість переданих в оренду об’єктів основних засобів, розмір орендної плати, тривалість оренди, обов’язки сторін з виконання договірних умов.

Виходячи з умов, на яких орендарю передається орендодавцем у користування власність, оренда поділяється на операційну й фінансову.

Операційна оренда — це господарська операція фізичної чи юридичної особи, що передбачає передачу орендарю права користування основними засобами на строк, що не перевищує строку їх повної амортизації, з обов’язковим поверненням таких основних засобів їхньому власнику після закінчення строку орендної угоди. При цьому право власності на орендовані засоби залишається в орендодавця протягом усього строку дії договору оренди.

Прийняті в операційну оренду основні засоби зараховуються на позабалансовий рахунок 01 “Орендовані необоротні активи” за вартістю, що зазначається в договорі.

Регістрами аналітичного обліку таких основних засобів є копія інвентарної картки об’єкта або витяг з інвентарної книги, що повинні бути додані бухгалтерією орендодавця до акта приймання-передачі орендованих об’єктів. Ці картки (витяги) зберігаються бухгалтерією орендаря окремо.

Прийняті в операційну оренду основні засоби обліковуються в орендаря за інвентарними номерами орендодавця.

Нарахування амортизації об’єкта розглядуваної оренди здійснюється орендодавцем. Належна за користування першим плата в орендаря визнається іншими операційними витратами відповідного звітного періоду.

Витрати орендаря на поліпшення такого об’єкта відображаються орендарем як капітальні інвестиції у створення інших необоротних активів, які обліковуються на субрахунку 117 “Інші необоротні матеріальні активи” (із заведенням окремої інвентарної картки) і щодо них нараховується знос прямолінійним або виробничим методом.

На підставі документів, що засвідчують повернення об’єкта орендодавцю, бухгалтерія орендаря списує його з позабалансового рахунка 01 “Орендовані необоротні активи” та вилучає з картотеки відповідну інвентарну картку (витяг) і зберігає разом з актом приймання-передачі.

Фінансова оренда — оренда, що передбачає передачу орендарю всіх ризиків і вигод, пов’язаних із правом користування та володіння активом.

Оренда, відповідно до П(С)БО 14 “Оренда”, вважається фінансовою за наявності хоч би однієї з наведених нижче ознак:

1)    орендар набуває права власності на орендований актив після закінчення строку оренди;

2)    орендар має можливість і намір придбати об’єкт оренди за ціною, нижчою за його справедливу вартість на дату придбання;

3)    строк оренди становить більшу частину строку корисного використання (експлуатації) об’єкта оренди;

4)    теперішня вартість мінімальних орендних платежів з почат­ку строку оренди дорівнює або перевищує справедливу вартість
об’єкта оренди.

Мінімальні орендні платежі — платежі, що підлягають сплаті орендарем протягом строку оренди (за вирахуванням вартості податків, що мають бути сплачені орендодавцем, і непередбаченої орендної плати), збільшені на суму його гарантованої ліквідаційної вартості.

Гарантованою ліквідаційною вартістю є:

1)    для орендаря — частина ліквідаційної вартості, яка гарантується до сплати орендарем або пов’язаною з ним стороною;

2)    для орендодавця — частина ліквідаційної вартості, яка гарантується до сплати орендарем або незалежною третьою стороною, здатною за своїм фінансовим станом відповідати за гарантію.

Орендар відображає в обліку одержаний у фінансову оренду об’єкт бухгалтерським записом:

Д-т 10 “Основні засоби”

К-т 531 “Зобов’язання з фінансової оренди” — за найменшою на початок строку оренди оцінкою: справедливою вартістю активу або теперішньою вартістю суми мінімальних орендних платежів.

Орендодавець відображає в бухгалтерському обліку наданий у фінансову оренду об’єкт як дебіторську заборгованість орендаря в сумі мінімальних орендних платежів і негарантованої ліквідаційної вартості за вирахуванням фінансового доходу (доходу від реалізації необоротних активів).

Основні бухгалтерські проведення з фінансової оренди наведені в табл. 5.30.

Таблиця 5.30

ФІНАНСОВА ОРЕНДА (ЛІЗИНГ)

Зміст операції

Кореспонденція рахунків

Сума, грн

Д-т

К-т

А. У орендодавця

1

Списано з балансу знос переданих в оренду основних засобів

131 “Знос основних засобів”

10 “Основні засоби”

20 000

2

Списується залишкова вартість

972 “Собівартість реалізованих необоротних активів”

10 “Основні засоби”

130 000

3

Відображається заборгованість за основні засоби, передані в оренду в сумі залишкової вартості

161“Заборгованість за майно, що передано у фінансову оренду”

742 “Дохід від реалізації необоротних активів”

130 000

4

Відображено щомісяч­ну суму, що підлягає відшкодуванню частини вартості амортизованого об’єкта фінансової оренди

377“Розрахунки з іншими
дебіторами”

161“Заборгованість за майно, що
передано у фінансову оренду”

10 000

5

Нараховано платіж як винагороду за передане майно в оренду

373 “Розрахунки по перерахованих доходах”

732“Відсотки одержані”

1500

6

Отримано кошти в погашення залишкової вартості об’єк­та фінансової оренди

311 “Поточні рахунки в національній валюті”

377 “Розрахунки
з іншими дебіторами”

10 000

7

Отримано винагороду

311 “Поточні рахунки в національній валюті”

373“Розрахунки по перерахованих доходах”

1500

8

Визначено фінансовий результат:

 

 

 

 

а) у частині передачі об’єкта

793 “Результати іншої звичайної діяльності”
742 “Дохід від реалізації необоротних активів”

972 “Собівартість реалізованих необоротних активів”
793 “Результати іншої звичайної діяльності”

130 000

 

б) у частині одержаного доходу (винагороди)

732 “Відсотки
одержані”

793 “Результати іншої звичайної діяльності”

1500

Закінчення табл. 5.30

Зміст операції

Кореспонденція рахунків

Сума, грн

Д-т

К-т

Б. У орендаря

1

Отримано у фінансову оренду основний засіб

10 “Основні засоби” (орендовані)

531 “Зобов’язання фінансової оренди”

130 000

2

Нараховано амортизацію

23 “Виробництво”

131 “Знос основних засобів” (орендо­ваних)

10 000

3

Відображено суму винагороди орендодавцю

23 “Виробництво”

685 “Розрахунки з іншими кредиторами”

1500

4

Нараховано щомісячну суму частини вартості об’єкта фі­нансової оренди

531 “Зобов’язан­ня з фінансової оренди”

61 “Поточна заборгованість за дов­гостроковими зобов’язаннями”

10 000

5

Погашено заборгованість із винагороди

685 “Розрахунки з іншими кредиторами”

311 “Поточні рахунки в національній валюті”

1500

6

Те ж з орендної плати

61 “Поточна заборгованість за довгостроковими зобов’язаннями”

311 “Поточні рахунки в національній валюті”

10 000

7

Викуплено об’єкт оренди після закінчення строку договору за залишковою вартістю

61 “Поточна заборгованість за довгостроковими зобов’язаннями”

311 “Поточні рахунки в національній валюті”

70 000

8

Перехід об’єкта орен­ди у власність орен­даря після закінчення строку фінансової оренди

10 “Основні засоби” (власні)

10 “Основні засоби” (орендовані)

130 000

9

Одночасно відображено суму нарахованого зносу

131 “Знос основних засобів” (орендованих)

131 “Знос основних засобів” (власних)

60 000





© 2009 Читальня On-Line
Підручники розміщені на сайті для ознайомлення. Графічний матеріал, формули та текстова частина опубліковані частково.